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大溪镇毛竹下工业园:摆脱污染杂乱旧面貌 铸就高质量发展新引擎
源稿: 发布时间:2020年08月06日 10:41:50 编纂:郑黎明
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本网讯(记者 陈远笛 实习生 吴亭瑶 通讯员 杨鹏/文 记者 徐伟杰/图)

走进毛竹下工业园区,一幢幢银灰色的厂房首先映入眼帘。园区内整洁宽阔的道路交错纵横,现代化标准厂房鳞次栉比,一座新兴工业园区正在一天天茁壮成长……7月29日上午9时,“园区新篇章 产业新辉煌”老旧工业园区改造系列直播第二站来到大溪镇方山村毛竹下工业园,见证这里的蜕变。

旧貌换新颜,园区改造众望所归

“这一排带机械臂的都是大型的新注塑机,如果换作以前的老厂,根本放不下。”浙江亿迈科技有限公司是一家塑胶日用品生产企业,总经理王绍华说,入驻毛竹下工业园区后,企业在更大、更安全的标准化厂房里,迎来了新一轮发展机遇。“工业园区的改造,给我们提供了更加优化的生产条件,同时也有经济和技术上的政策扶持,我们从中受益颇多,因此非常信任园区。”

每一幢厂房外,都被贴上了毛竹下工业园“厂中厂”企业名单。“通过将‘厂中厂’企业上墙展示,可以有效落实好‘厂中厂’企业安全生产主体责任,进一步加强‘厂中厂’企业安全生产动态办理。”大溪镇综合执法办公室负责人说。

然而,谁又能想到,曾经的毛竹下工业园杂乱无序、污染严重,是粗放发展的老旧工业点,违法建筑、安全隐患、环境污染、办理混乱等问题比力突出。方山村党委书记陈亨荣告诉记者,毛竹下工业园毗邻山区,上世纪九十年代,村民们纷纷开采矿石以发展工业。一时间,小微企业大幅增多,但土地资源越发稀缺,同时因缺乏合理规划和办理,工业园的产业结构严重落后,环境污染问题日益严重,这也给附近居民的生活造成了非常大的影响。因此,改造老旧工业园区的计划迫在眉睫。

2015年7月,一台大型履带式挖掘机开进了满是违法建筑的毛竹下。一个多月后,近20万平方米的违法建筑被拆除。紧接着,毛竹下小微园区项目启动,这也是大溪镇第一批利用“拆改”结合方式实施的拆违项目之一。

老旧工业点的成功改造,彻底让村庄摆脱了安全隐患、环境污染和治安等一系列问题,以科学规划为引领,毛竹下工业园建起了布局合理、功能完备、配套齐全的标准化厂房,一个现代化小微园就此崛起。在工业的带动下,村庄内生态农业、三产办事业等也都得到了长足的发展。

“一点一策”解企业难题,“飞地”模式盘活土地

毛竹下工业园占地总面积约124亩,建筑面积约12万平方米,总投资约2.4亿元,于去年底正式投用。目前,该园区已引进企业51家,工业年产值预计可达到1.5亿元。

老旧工业点改造给毛竹下工业园带来的好处显而易见。相关负责人告诉记者,如今工业园每一个建设、办理程序都严格按照政府规定的政策标准进行,无论是生产方面、消防设施的建设,还是平时的卸货、车辆的停靠等,都力求对标做到有序办理、严格落实。

在老旧工业点改造的过程中,如何做到优化统筹、综合办理、满足广大企业主诉求,也成为一个重要环节。对此,大溪镇实行“一点一策”方针,即一个点位一个政策,对于不同类型的企业制定不同的适宜政策,避免“一刀切”的情况出现。同时,面对改造中出现的问题,如土地资源办理、政策等问题,相关部门成立“专家咨询团”,积极了解企业发展的需求、遇到的困难,主动出击提供上门办事,对企业提出的合理诉求尽心帮手,与企业一起解决改造过程中的难题。

毛竹下工业园是该镇全力推进老旧工业点改造的缩影。近两年,大溪镇提出了“推进全域产业园区化,建设活力大溪”的战略,制订了老旧工业点改造“三年计划”,对29个老旧工业点分类施策、靶向治疗,改造规模约占全市的三分之一。同时,结合本地实际,创新推出“飞地”模式,跑出老旧工业点改造“加速度”。该镇把原先零星的建设土地进行复垦,按照必然比例置换出新的建设用地,这样多个零散的“飞出地”就能集中到一个成片完整的“飞入地”,实现土地资源的盘活和集约化利用。

“飞地”模式为大溪工业的建设指引了标的目的,让“零星”土地变废为宝,不让宝贵的土地资源闲置,破解了土地对经济发展的制约。截至目前,已实现开工建设22个项目,其中竣工投产8个,预计全部改造完成后,可盘活土地资源1500余亩,新增工业厂房200万平方米。

整治提升两手抓,产业集聚迎发展新空间

经过多年的努力,毛竹下工业园混乱无序的违法建筑消失了,高能耗、重污染的翻砂企业被清理了,取而代之的是井然有序的现代化标准厂房,与上洋、坎头工业区连成一线。方山村以小微园区为载体,为本地产业拓展了发展新空间,塑造了更多的可能性。

亲眼见证毛竹下工业园的崭新蜕变,市环境综合整治事务中心相关负责人内心澎湃。“老旧工业点改造让企业低产率、低效益的情况得到了极大改善,比及‘三年计划’完成,相信会有更多工业区变得繁忙,产业集聚更加紧密,企业产销和经济产量也能更上一层楼。”

自2013年“三改一拆”行动开展以来,老旧工业园区改造也是计划中的重要项目之一。秉承“一手抓整治,一手抓提升”的宗旨,我市在全域范围内对违法或危险建筑进行依法拆除,大力推进小微园建设和老旧工业点改造,倒逼产业升级。同时,对环境进行优化改善,有序发展工业。

2018年,我市出台《温岭市老旧工业点改造提升三年(2018-2020)行动计划》,加大力度推进“三改一拆”(治危拆违)和“低小散”整治,全面消除安全隐患,大力开展老旧工业点“腾笼”行动,充分盘活老旧工业点存量用地,实现工业用地二次开发和集约利用。目前,“三年计划”已经进行到最后一年,我市共有88个项目进入了工业园区改造计划之中,如今该计划正在持续推进。

接下来,我市将进一步加快对老旧工业点的改造进度,在不竭改善环境的同时,提高竣工和投产的要求,提高入园门槛,淘汰落后产业、扶持具有潜力的成长型小微企业,一同朝着空间布局更加优化、基础设施更加完善、功能配套更加完备、生态环境更加优美、生活环境更加宜居、生产环境更加标准的目标而不竭前进。

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